Standardowy czas realizacji dla mieszkań i domów to 3-5 dni roboczych od momentu oględzin i skompletowania dokumentów. W trybie ekspresowym możliwe jest wykonanie wyceny w 48 h.

Operat szacunkowy to formalny dokument sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, zawierający analizę i określenie wartości nieruchomości – niezbędny m.in. przy kredytach hipotecznych, sprzedaży, podziale majątku czy postępowaniach spadkowych.

Do wyceny najczęściej potrzebne są: numer księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, rzut lokalu lub mapka, oraz akt notarialny nabycia nieruchomości.

Tak – operat szacunkowy zwykle zachowuje ważność przez 12 miesięcy od daty sporządzenia, chyba że zaszły istotne zmiany rynkowe lub formalne.

Ceny zależą od typu nieruchomości i stopnia skomplikowania wyceny – orientacyjnie: mieszkania od ok. 900 zł, domy od ok. 1200 zł, działki od ok. 800 zł. Nieruchomości komercyjne wyceniane są indywidualnie.

Rzeczoznawca majątkowy określa **wartość** nieruchomości, czyli obiektywną ocenę jej wartości rynkowej – cena finalna transakcji może być inna, zależna od negocjacji stron.